Appartement 2 pièces avec terrasse et garage à Aiguelongue, Montpellier
Appartement 2 pièces avec terrasse et garage à Aiguelongue, Montpellier
Description
Appartement T2 de 48 m² situé au premier étage d’une petite copropriété sécurisée et récemment rénovée, dans un quartier calme à Aiguelongue, Montpellier. Cet appartement comprend une pièce principale lumineuse avec accès à une terrasse de 9 m², une chambre, une salle de bain avec douche, un WC séparé, et une cuisine ouverte. Il est doté d’un chauffage électrique et d’un ascenseur pour accéder au dernier étage. En annexes, un garage fermé en sous-sol est disponible pour le stationnement. Proche des lignes de tramway, notamment la ligne 5, ainsi que des universités et du centre CNRS, cet appartement est idéal pour un investissement ou une résidence principale. La copropriété compte 120 lots, avec des charges annuelles de 1260 €, et le bien est soumis à la réglementation DPE avec une classe énergie C et une émission de gaz à effet de serre de 28 kg CO2. La construction date de 2005.
En résumé
- Cet appartement de 48 m² situé au premier étage d’une copropriété sécurisé offre un espace lumineux avec une pièce principale et une terrasse de 9 m², idéal pour profiter en extérieur.
- Il comprend une chambre, une salle de bain avec douche, un WC séparé, et une cuisine ouverte, parfaitement adapté pour une personne ou un couple.
- La copropriété, composée de 120 lots, a des charges annuelles de 1260 € et a été rénovée récemment, ce qui garantit un environnement agréable et sécurisé.
- La construction datant de 2005, il bénéficie d’un chauffage électrique, d’un ascenseur, et d’un garage fermé en sous-sol, facilitant votre stationnement.
- Sa localisation proche de la ligne 5 de tramway, des universités et du centre CNRS vous offre un accès facile aux transports et aux centres d'études ou de recherche en plein cœur de Montpellier.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4244513
- Prix: 192 000 €
- Surface du Bien: 48.00 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 0
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/02/2026
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 120
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 260 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 192 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
