Appartement T2 avec balcon ensoleillé, cave et garage à Amélie-les-Bains-Palalda
Appartement T2 avec balcon ensoleillé, cave et garage à Amélie-les-Bains-Palalda
Description
Situé au cœur d’une station thermale renommée dans les Pyrénées Orientales, cet appartement T2 lumineux bénéficie d’un grand salon séjour donnant sur un balcon exposé plein sud avec vue sur la montagne. La propriété comprend une chambre avec placard, une salle de bains, un WC séparé et une cuisine fonctionnelle. Parmi ses prestations supplémentaires, une cave et un garage pour stationner un véhicule complètent ce logement. Idéal en résidence principale ou pour un investissement locatif, il profite également d’une exposition ensoleillée et d’un environnement calme, sans nuisances sonores, avec un chauffage électrique individuel. Construit en 1982, l’appartement a une superficie de 55 m² et est en état d’occupation immédiate. Les diagnostics de performance énergétique indiquent une classe D avec une consommation annuelle estimée entre 1023 et 1383 kWh, et une émission de gaz à effet de serre de classe B.
En résumé
- Cet appartement T2 de 55 m² bénéficie d’un salon spacieux de 29 m² et d’une chambre avec placard, le tout entièrement habitable de suite et idéalement exposé plein sud, avec vue sur les montagnes.
- Il possède un balcon exposé sud, parfait pour profiter du soleil, ainsi qu’une cave et un garage pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.
- La construction date de 1982, avec un chauffage électrique individuel, ce qui vous permet une gestion simple et efficace de votre consommation.
- Selon le diagnostic de performance énergétique, l’appartement est classé D, avec une consommation estimée entre 1023 et 1383 kWh, et une émission de gaz à effet de serre de classe B.
- Situé dans une station thermale réputée dans les Pyrénées Orientales, ce bien offre un environnement calme, sans nuisances sonores, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 2:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-650118
- Prix: 96 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 55 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 221 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 023 € - 1 383 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 221
- A+
- A
- B
- C
-
221 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 88 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 96 000 €
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