Achat appartement T2 neuf à Amberieu-en-Bugey avec TVA réduite – Livraison 2028
Achat appartement T2 neuf à Amberieu-en-Bugey avec TVA réduite – Livraison 2028
Description
Appartement T2 de 39,5 m² habitables situé au dernier étage (3ème étage) dans la commune d’Ambérieu-en-Bugey (01500). Ce bien dispose également d’une annexe de 7,3 m². La livraison est prévue pour avril 2028. Un stationnement à la demande peut être envisagé. Le prix de vente TTC (TVA 5,5%) est de 159 000 euros, avec une remise de 3 000 euros par pièce et les frais de notaire offerts. La taxe foncière approximative s’élève à 535 euros. La propriété bénéficie d’une certification énergétique de classe A et GES de classe A, garantissant une consommation énergétique faible. Pour bénéficier de la TVA réduit, un dossier compatible avec les plafonds de revenus fixés par l’administration fiscale doit être soumis. Offre valable jusqu’au 30 novembre 2026, sous condition de revenus et selon les modalités établies par le promoteur.
En résumé
- Vous pouvez acquérir un appartement T2 de 39,5 m², situé au dernier étage (3ème étage), avec une annexe de 7,3 m², dans un immeuble prévu pour livraison en avril
2028.
- Le prix TTC, TVA réduit à 5,5%, est de 159 000 euros, avec une remise immédiate de 3 000 euros par pièce et les frais de notaire offerts, ce qui représente une opportunité financière intéressante.
- La taxe foncière approximative est de 535 euros, ce qui est raisonnable pour une propriété neuve dans cette gamme de prix.
- La performance énergétique est remarquable avec une classe A pour l’énergie et les émissions de gaz à effet de serre, assurant des coûts de chauffage faibles et une meilleure durabilité.
- Enfin, cette offre est valable jusqu’au 30 novembre 2026 et demande un dossier fiscal conforme pour bénéficier de la TVA réduite, ce qui peut optimiser votre investissement.
Détails
Mis à jour le octobre 9, 2026 à 7:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4947029
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 39.5 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/10/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
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