Belle appartement T2 lumineux avec terrasse et piscine à Aucamville
Description
Exclusivité à Aucamville, découvrez ce bel appartement T2 lumineux d’environ 50,37 m², situé au 2e et dernier étage d’une résidence arborée, bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Profitez d’une orientation sud-est pour une luminosité optimale tout au long de la journée. L’entrée indépendante avec rangements et interphone assure confort et sécurité. La cuisine équipée s’ouvre sur une terrasse de 12 m² idéale pour vos moments de détente. La pièce de vie spacieuse de 21 m², lumineuse, donne accès à la terrasse. L’espace nuit séparé comprend une chambre, une salle de bain et des WC indépendants. La résidence dispose d’une piscine pour se rafraîchir l’été, d’une place de parking privative aérienne et d’un local à vélos sécurisé. Chauffage électrique individuel. Copropriété avec charges annuelles de 1 265,40 €. DPE classe D. Situé à proximité des commodités dans un environnement paysager, ce bien allie fonctionnalité et confort. À visiter rapidement. Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus, prix hors honoraires : 130 000 €. La copropriété compte 30 lots, aucune procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 842 € et 1140 € (année 2022). Informations risques disponibles sur le site Géorisques. Conseil : contacter Margaux Duprat de JACQUES OLIVIE ET ASSOCIES pour plus de détails.
En résumé
- Cet appartement de 50,37 m² situé à Aucamville offre une luminosité optimale grâce à son orientation sud-est, avec un séjour de 21 m² également accessible depuis la terrasse de 12 m².
- Au dernier étage d'une copropriété arborée et entretenue, il bénéficie d'une entrée indépendante avec rangements, renforçant votre confort et votre sécurité.
- La résidence possède une piscine, un vrai atout pour profiter de l'été, ainsi qu'une place de parking privative aérienne et un local à vélos sécurisé.
- Son chauffage électrique individuel et ses charges de copropriété de 1 265,40 € par an font de cet appartement un investissement pratique en termes de gestion.
- Son prix de 137 500 € hors honoraires, avec un Diagnostic de Performance Énergétique classe D, reste compétitif dans le secteur pour un bien alliant confort, espace et environnement agréable.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2025 à 12:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3078825
- Prix: 137 500 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 50.37 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1998
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
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