Appartement T2 lumineux de 48m² à Avrillé proche Angers

Votre agence 123webimmo vous présente un appartement T2 de 48,16 m² idéalement situé dans un quartier prisé d’Avrillé, à proximité immédiate du tramway, des écoles et des commerces. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente et sécurisée construite en 2012, cet appartement dispose d’une pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte), donnant accès à une terrasse de 6 m² exposée Sud-Est, parfaite pour profiter du soleil. Il comprend également une chambre de 11 m², une salle d’eau spacieuse de 6 m², ainsi qu’un espace buanderie. Le chauffage, l’eau et l’électricité sont collectifs avec gestion individualisée via des coffrets dans le logement pour un suivi précis. En sous-sol, vous bénéficierez d’un box fermé pour garer votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu’un local à vélos. Ce bien possède un DPE classé C, témoignant d’une bonne performance énergétique. Il est idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou pour profiter d’un cadre de vie agréable près d’Angers.

- Cet appartement de 48,16 m² situé à Avrillé, dans un quartier recherché, offre une pièce de vie lumineuse de 28 m² avec une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse de 6 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter du soleil.
- Il comprend une chambre de 11 m² et une salle d'eau de 6 m², offrant un espace confortable pour une vie quotidienne pratique.
- Vous bénéficiez d’un box fermé en sous-sol pour sécuriser votre véhicule et d’un local à vélos, parfait pour une résidence sécurisée avec toutes les commodités.
- La résidence construite en 2012 est récente et sécurisée, avec un chauffage, une électricité et une eau collectifs, gérés de façon individualisée, pour maîtriser votre consommation.
- Son DPE classé C témoigne d’une bonne performance énergétique, ce qui vous permettra de faire des économies sur votre consommation.