Appartement T2 de charme à Bayonne avec vue dégagée et potentiel d’aménagement

Nouveauté prévue pour juin 2025 à Bayonne ! Exclusivement chez Donzacq Immo, ce charmant appartement de 52 m² habitables (50,73 m² en loi Carrez) bénéficie d’une localisation idéale à quelques minutes à pied du centre-ville. Il séduit par sa vue dégagée et son potentiel d’aménagement. Ses atouts incluent de hauts plafonds et un parquet d’origine, apportant un cachet authentique. La pièce de vie lumineuse offre plusieurs possibilités d’agencement : la seconde chambre peut devenir un séjour double, un bureau ou une chambre supplémentaire, avec une cuisine indépendante et son coin repas. Une chambre arrière dispose d’une salle d’eau et de WC. Les charges de copropriété sont faibles, de seulement 552 € par an. La copropriété compte 8 lots, sans procédure en cours. Honoraires d’agence inclus de 5,33 %, à la charge de l’acquéreur. La classe énergétique est D, avec une consommation estimée à 143 kWh/m².an, et un chauffage individuel au gaz radiateur.

- Vous bénéficiez d’un appartement de 52 m² habitables, avec une surface loi Carrez de 50,73 m², idéal pour un premier achat ou un investissement.
- La localisation à quelques minutes à pied du centre-ville de Bayonne vous assure une vie pratique et agréable au cœur de la ville.
- Vous profiterez de hauts plafonds et d’un parquet d’origine, offrant un cachet authentique que peu d’appartements modernes peuvent proposer.
- La pièce de vie lumineuse permet plusieurs possibilités d’aménagement, que ce soit pour en faire un séjour double, un bureau ou une chambre supplémentaire, avec une cuisine indépendante.
- Les charges de copropriété sont faibles, seulement 552 € par an, avec 8 lots dans la copropriété et aucune procédure en cours.