Charmant appartement T2 de 39 m² avec terrasse à Montpellier près du tramway
Charmant appartement T2 de 39 m² avec terrasse à Montpellier près du tramway
Description
Venez découvrir ce charmant appartement de type T2 de 39 m² situé dans le quartier du Boutonnet à Montpellier. Situé au 1er étage d’une résidence calme avec ascenseur, cet appartement lumineux orienté plein sud possède une terrasse sans vis-à-vis offrant un espace extérieur idéal pour profiter du soleil. Le bien comprend une chambre, une salle d’eau avec douche, un WC séparé, un chauffage électrique, et une cuisine ouverte. Proche des commodités, des lignes de tramway ligne 2 et des commerces, il est idéal pour un investissement ou une résidence principale. Libre d’occupation, à visiter rapidement.
En résumé
- Vous disposez d’un appartement de 39 m² situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate du tram ligne 2, ce qui facilite vos déplacements et votre accès aux commerces.
- La résidence est au 1er étage avec ascenseur, et l’appartement possède une terrasse orientée plein sud, sans vis-à-vis, pour profiter du soleil en toute tranquillité.
- Il comprend une chambre, une salle d’eau avec douche, un WC séparé, et une cuisine ouverte, le tout fonctionnel et bien agencé.
- Le chauffage électrique assure un entretien simple, avec des charges de copropriété annuelles de seulement 660 €, pour un budget maîtrisé.
- Le bien est actuellement libre d’occupation, ce qui vous permettrait de l’occuper rapidement ou de le louer facilement si vous souhaitez un rendement locatif.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4244521
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 39.00 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 0
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 136 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/03/2026
- Note actuelle du DPE: 136
- A+
- A
- B
-
136 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 660 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
