Appartement T2 sécurisé avec parking à Castelsarrasin – Opportunité d’investissement
Appartement T2 sécurisé avec parking à Castelsarrasin – Opportunité d’investissement
Description
À vendre, appartement de type T2 situé dans une résidence sécurisée avec gardien, offrant un cadre de vie agréable, rassurant et à proximité du centre-ville accessible à pied. Actuellement loué 495,51 euros, avec une charge trimestrielle de copropriété de 233,52 euros, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement locatif. Très bien entretenu, l’appartement se compose d’un séjour lumineux donnant sur un balcon, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de bain avec baignoire et WC séparés. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible. Une place de parking privative complète ce bien. Idéal pour un investissement dans une résidence prisée.
En résumé
- Cet appartement T2 est situé au sein d'une résidence sécurisée avec un gardien, ce qui garantit votre tranquillité et la sécurité de votre investissement.
- Actuellement loué 495,51 euros par mois, il vous assure un revenu locatif immédiat, avec des charges trimestrielles de copropriété de 233,52 euros.
- L’appartement de 42 m² comprend un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine, une chambre, une salle de bain avec baignoire, et une place de parking privative.
- La résidence est proche du centre-ville de Castelsarrasin, accessible à pied, ce qui est très recherché par les locataires pour leur commodité.
- Avec un diagnostic énergétique B et des coûts estimés entre 450 et 670 euros pour le DPE, cet investissement est non seulement rentable mais aussi performant énergétiquement.
Détails
Mis à jour le juin 7, 2026 à 2:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4375732
- Prix: 69 000 €
- Surface du Bien: 42.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 103 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 670 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 103
- A+
- A
-
103 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 802 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
