Appartement T2 lumineux avec cuisine et bureau au centre de Hyères
Description
Cet appartement idéalement situé dans le centre-ville de Hyères, à proximité de l’église Saint-Louis, se trouve au 2ème étage sur 4 dans un immeuble exposé plein sud. Il comprend un séjour avec cuisine équipée, une chambre dotée d’un placard, une salle d’eau avec WC attenante à la chambre, ainsi qu’un bureau. L’appartement est équipé d’une climatisation réversible neuve. Situé dans le bas du parcours des arts, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec une surface de 45 m² (43,35 m² loi Carrez). Construit en 1965, il bénéficie d’un chauffage électrique individuel. La classe énergétique est C avec une émission de gaz à effet de serre B. Le prix est de 157 500 EUR, dont 150 000 EUR net vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 45 m², construit en 1965, offre une surface loi Carrez de 43,35 m², idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, avec un environnement urbain central dans Hyères.
- Il dispose d’une exposition plein sud, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, renforcée par sa position au 2ème étage sur
4.
- La configuration comprend une chambre avec placard, un séjour avec cuisine équipée, un bureau pratique, et une salle d’eau avec WC attenant à la chambre ; parfait pour optimiser l’espace.
- La chaudière électrique individuelle et la climatisation réversible neuve assurent confort thermique et faible consommation énergétique, classée en C pour l’énergie et B pour les émissions de gaz à effet de serre.
- Son emplacement dans le bas du parcours des arts, proche de l’église Saint-Louis et du centre-ville, vous offre un accès facile à toutes les commodités, transports et activités culturelles de Hyères.
Détails
Mis à jour le juillet 29, 2026 à 8:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4532209
- Prix: 157 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 45 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 149 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 650 € - 960 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 149
- A+
- A
- B
-
149 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 157 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Hyeres
- Code Postal 83400
- Quartier/Secteur Centre ville, centre ville hyeres, hyeres, hyeres - centre, hyeres - vieille ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
