Appartement T2 neuf à Clermont-Ferrand – Livraison 2027, offre exceptionnelle
Appartement T2 neuf à Clermont-Ferrand – Livraison 2027, offre exceptionnelle
Description
Appartement T2 situé dans l’immeuble récent de Clermont-Ferrand, livraison prévue pour octobre 2027. Ce logement comprend une chambre, une salle d’eau, un coin séjour lumineux, une surface habitable de 38,1 m² au deuxième étage. Prix de vente TTC (TVA 20%) à 176 000 euros, hors frais d’agence, avec une taxe foncière approximative de 515 euros. Offre spéciale jusqu’au 31 janvier 2026 : remise de 2000 € par pièce et frais de notaire offerts. Idéal pour investissement ou résidence principale dans une zone en développement.
En résumé
- Cet appartement T2 de 38,1 m² situé au deuxième étage est livré en octobre 2027, et il bénéficie d’une construction récente avec un an de livraison prévue, ce qui assure sa modernité et sa conformité aux normes en vigueur.
- Le prix de vente est de 176 000 euros TTC, avec une TVA de 20 %, et il inclut une offre exceptionnelle : une remise de 2 000 € par pièce et les frais de notaire offerts, valable jusqu’au 31 janvier
2026.
- La taxe foncière approximative s’élève à seulement 515 euros, ce qui réduit les charges annuelles et optimise la rentabilité ou le coût de résidence.
- L’immeuble est neuf, construit en 2026, et bénéficie d’un excellent classement énergétique, avec une estimation de consommation en énergie classée A, ainsi que des émissions de gaz à effet de serre très faibles, ce qui garantit des coûts de chauffage maîtrisés.
- Le financement de cette acquisition est facilité par l’offre promotionnelle, et le prix est fixé par le promoteur, vous permettant d’investir dans un bien neuf dans une zone en développement avec une livraison planifiée à l’automne 2027.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 6:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3943670
- Prix: 176 000 €
- Surface du Bien: 38.1 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 176 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 176 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
