Studio à Saint-Étienne Fauriel face école des Mines, idéal investissement
Studio à Saint-Étienne Fauriel face école des Mines, idéal investissement
Description
Appartement studio lumineux situé à Saint-Étienne, dans le quartier de Fauriel sur le cours, à proximité immédiate du marché et des commodités telles que commerces, écoles et axes autoroutiers. Situé au 9e étage sur 12 avec ascenseur dans la résidence sécurisée et bien entretenue ‘L’Europa’. D’une superficie de 31,93 m² carrez, il comprend une entrée avec placard, un séjour spacieux de 17,55 m², une cuisine donnant sur un balcon de 8,63 m², une salle d’eau avec WC de 4,56 m², et dispose également d’une cave. Les charges de copropriété s’élèvent à 72€/mois, incluant le chauffage, l’eau froide et chaude collectifs, l’entretien des espaces communs, l’assurance, et l’électricité des volets roulants électriques. La taxe foncière pour 2024 est de 994€. La résidence, construite en 1970, comporte 176 lots principaux, avec une procédure en cours non engagée. Classe énergétique : E, GES : F, estimation annuelle des coûts énergétiques entre 700 et 990€. Idéal investisseur, vente au prix de 64 900€. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contacter Leslie BERTHOMIEU, agent immobilier inscrite au RSAC du Puy-en-Velay sous le numéro 990 824 781, ou consulter nos offres et tarifs sur notre site internet.
En résumé
- Cet appartement studio de 31,93 m² carrez, situé au 9ème étage sur 12 dans une résidence sécurisée 'L'Europa', offre une vue sud-ouest avec un balcon de 8,63 m², idéal pour profiter du soleil et de l'environnement urbain.
- Sa localisation à Saint-Étienne, face à l'école des Mines et à proximité immédiate du marché, des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, vous garantit une vie pratique et connectée.
- Son prix attractif de 64 900 €, avec des charges mensuelles de 72 € incluant chauffage, eau chaude et froide collectifs, ainsi qu'une cave, en fait une opportunité d’investissement fiable.
- La résidence, construite en 1970, comporte 176 lots principaux, sans procédure en cours, ce qui rassure sur la stabilité de la copropriété.
- Sa classe énergétique 'E' avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 700 et 990 €, vous permet d’envisager un logement performant tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 10:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-74823
- Prix: 59 900 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 31.93 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 274 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 990 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 274
- A+
- A
- B
- C
- D
-
274 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 54 306 €
- Honoraires TTC: 5 594 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 59 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St etienne
- Code Postal 42000
- Quartier/Secteur Saint-etienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
