Appartement T2 neuf avec terrasse en vente à Clermont-L’Hérault
Appartement T2 neuf avec terrasse en vente à Clermont-L’Hérault
Description
Investissez dans cet appartement de grande taille situé à Clermont-L’Hérault, idéal pour une retraite ou un premier achat. Situé dans un programme immobilier neuf, cet appartement au troisième et dernier étage dispose d’une large terrasse ensoleillée de 11,45 m², offrant un espace extérieur agréable. L’intérieur comprend une cuisine ouverte, un coin salon spacieux de 23 m², une chambre, une salle d’eau et une toilette, pour une surface habitable d’environ 41,35 m². Les fenêtres à double vitrage assurent calme et sécurité, conformes aux normes énergétiques BBC pour une meilleure efficacité. La résidence est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès au dernier étage, et bénéficie d’un parking privatif. Le prix de vente est fixé à 173 585 euros. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez notre agence Acrédit Conseil. La propriété est située dans un environnement conforme aux réglementations avec des risques géologiques documentés par le site Géorisques. Cette excellente opportunité est à saisir rapidement.
En résumé
- Cet appartement neuf de 41,35 m², situé au dernier étage avec un accès facilité par ascenseur, offre un bel espace intérieur avec un coin salon de 23 m² et une chambre séparée, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- La large terrasse de 11,45 m² orientée sud-ouest vous permet de profiter du soleil toute la journée, tout en augmentant la surface exploitable totale à 52,8 m².
- Le logement dispose de fenêtres à double vitrage, garantissant tranquillité et efficacité énergétique, conformément à la norme BBC, idéale pour réduire vos coûts de chauffage.
- La place de parking privative associée à cet appartement vous assure une tranquillité optimale pour votre stationnement, c’est un vrai plus dans cette zone.
- Le prix de vente est fixé à 173 585 euros, offrant une opportunité solide dans un programme immobilier livré en 2025, avec tous les avantages d’un logement moderne et conforme aux dernières réglementations.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 11:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-80123
- Prix: 173 585 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 41.35 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 230 € - 1 710 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 164 905 €
- Honoraires TTC: 10 415 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 173 585 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
