Spacieux appartement T2 avec terrasse à Florange, résidence récente 2022
Spacieux appartement T2 avec terrasse à Florange, résidence récente 2022
Description
Découvrez cet appartement T2 spacieux de 60 m², situé dans une résidence récente construite en 2022, au 1er étage sans ascenseur. Il comprend une entrée avec dégagement, un vaste espace de vie en open space avec une cuisine non équipée donnant accès à une belle terrasse orientée au sud, une salle d’eau avec douche italienne et WC suspendu, ainsi qu’une chambre. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur électrique avec climatisation réversible. La classe énergétique est C, avec double vitrage PVC et volets électriques. Idéalement situé à proximité de toutes commodités, avec syndic bénévole et faibles charges. Équipé d’un interphone à l’entrée et bénéficiant d’une garantie dommages ouvrages, ce bien présente un excellent rapport qualité/prix, sans frais de notaire réduits.
En résumé
- Cet appartement de 80 m², construit en 2024, offre un espace de vie très lumineux avec un séjour de 30 m², idéal pour profiter de moments conviviaux à domicile.
- Il dispose d'une terrasse de 25 m², parfaite pour aménager un espace extérieur en toute tranquillité, dans un environnement boisé et agréable.
- Situé à Clermont-l'Hérault, ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et convient parfaitement aux primo-accédants, facilitant ainsi votre projet d'accession à la propriété.
- La construction récente garantit des normes modernes et une meilleure isolation, vous permettant de bénéficier d'un confort optimal.
- Avec un prix net vendeur de 222 000 €, c’est une opportunité rare d’acquérir un bien neuf, spacieux et en accord avec la nature dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 10:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-99869
- Prix: 239 300 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 159 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 960 € - 1 300 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 159
- A+
- A
- B
-
159 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 222 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 300 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Clermont l herault
- Code Postal 34800
- Quartier/Secteur Au nord de caen
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
