Appartement T2 à Gex 01170, proche de la mairie, avec cave
Description
Situé au cœur de Gex, face à la mairie, cet appartement traversant de 59 m² au sol, en très bon état, offre un espace avec une entrée, un WC séparé, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour avec beaucoup de cachet, ainsi qu’une chambre avec placard et salle de douche privative avec emplacement pour machine à laver. Chauffage électrique individuel, classe énergétique D, faibles charges de copropriété. En annexe, une grande cave. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité de toutes les commodités à pied.
En résumé
- Cet appartement de 59 m²au sol, très bien situé en plein centre de Gex face à la mairie, vous offre un accès immédiat à toutes les commodités, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Il dispose d’une chambre avec placard et d’un salon séjour avec beaucoup de cachet, idéal pour un espace de vie agréable et convivial.
- La cuisine est entièrement équipée et ouverte, ce qui vous permet de profiter d’un environnement moderne et pratique.
- La classe énergétique D avec un chauffage électrique individuel vous garantit un confort accessible tout en maîtrisant vos charges, qui restent très faibles.
- En plus, vous bénéficiez d’une grande cave pour optimiser votre espace de rangement.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 6:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-9051
- Prix: 207 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 59 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1700
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 080 € - 100 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 207 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Gex
- Code Postal 01170
- Quartier/Secteur Limoux et environs , limoux et village proches
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
