Bel appartement 2 pièces avec terrasse et piscine à Golfe-Juan
Description
Appartement lumineux de 2 pièces entièrement rénové, situé au troisième étage d’une résidence bien entretenue avec piscine à Golfe-Juan. Il comprend une chambre, une salle de bain, un séjour spacieux donnant sur une terrasse agréable de 4,66 m². La cuisine est ouverte, non équipée, et l’appartement dispose d’un chauffage individuel. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La résidence est dotée d’un ascenseur, à proximité des plages, ports et commodités, avec une vue sur la ville. La copropriété comporte un certain nombre de lots, avec des charges annuelles de 1944 €, et est éligible à la réglementation DPE classe C, GES classe A. État général impeccable, à voir rapidement!
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 39,80 m², entièrement refait à neuf, offre un espace de vie lumineux avec une terrasse de 4,66 m² pour profiter du soleil.
- Situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue équipée d'un ascenseur, il bénéficie d'une piscine commune, ce qui ajoute un confort supplémentaire.
- La résidence se trouve à Golfe-Juan, à proximité immédiate des plages, ports et toutes commodités, idéal si vous cherchez un bien avec un accès facile à la mer.
- Son prix de 249 000 € représente une opportunité intéressante, notamment pour un investissement ou une résidence principale, avec des charges copro de 1944 € par an.
- En termes de performance énergétique, il dispose d’un DPE classe C et GES classe A, garantissant une consommation maîtrisée et une faible émission de gaz à effet de serre.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 7:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4219951
- Prix: 249 000 €
- Surface du Bien: 39.80 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 138 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 499 € - 675 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 138
- A+
- A
- B
-
138 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 944 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
