Vente appartement 2 pièces au cœur de Grasse avec vue sur la Chapelle de l’Oratoire
Vente appartement 2 pièces au cœur de Grasse avec vue sur la Chapelle de l’Oratoire
Description
Situé dans le centre historique de Grasse, cet appartement en dernier étage de type 2 pièces se trouve dans une rue emblématique et commerçante, à deux pas de la Place aux Aires. Il comprend une entrée avec cuisine meublée et équipée, un salon-séjour en continuité, une chambre avec sa salle d’eau équipée d’une douche et d’un meuble vasque, ainsi que des sanitaires indépendants. En bon état général, il offre une vue sur les toits et la Chapelle de l’Oratoire. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur des commodités. La façade sera prochainement refaite, prise en charge par le propriétaire. La classe énergétique est E, avec des charges annuelles de copropriété s’élevant à 1068 €.
En résumé
- Vous investissez dans un appartement de 36 m² situé au dernier étage, offrant une vue sur la Chapelle de l'Oratoire et les toits de Grasse, dans une rue emblématique et commerçante, à deux pas de la Place aux Aires.
- Son prix attractif de 89 000 € en fait une réelle opportunité pour un placement locatif ou un pied-à-terre, avec des charges de copropriété de seulement 984 € par an.
- La résidence sera prochainement rénovée avec la façade refaite à la charge du propriétaire, ce qui valorise encore plus votre investissement.
- Le bien dispose de l’équipement nécessaire pour un confort moderne, avec une cuisine meublée et équipée, une salle d’eau avec douche et meuble vasque, et une climatisation déjà installée.
- La performance énergétique est classée E, avec une consommation estimée entre 770 € et 1090 € par an, et un faible niveau d’émissions de gaz à effet de serre (8kg), offrant à la fois confort et économies.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4246471
- Prix: 89 000 €
- Surface du Bien: 36.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 265 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 770 € - 1 090 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 265
- A+
- A
- B
- C
- D
-
265 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 984 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
