T2 Meublé de 45m² à Grenoble – Boulevard Joseph Vallier
Description
Situé boulevard Joseph Vallier, cet appartement T2 d’environ 45 m², au 5ème étage avec ascenseur, est entièrement meublé et prêt à emménager. Il dispose d’un séjour lumineux avec espace cuisine équipée ouverte, offrant un cadre de vie confortable. La chambre possède un grand placard mural, une salle de bain avec douche, lavabo, et WC séparés. L’appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage et d’un chauffage électrique individuel. Les charges de copropriété s’élèvent à 80€/mois, et la taxe foncière annuelle est de 1 300€. La performance énergétique est classée D et la météo classe B, avec un coût annuel estimé entre 700 et 850 euros. La copropriété compte 20 lots, aucune procédure en cours. Ce bien est une excellente opportunité clé en main, idéal pour investissement ou résidence. La localisation sûre et très bien entretenue, proche de toutes commodités, facilite la vie quotidienne dans un secteur dynamique de Grenoble.
En résumé
- Vous avez un appartement de 45 m² situé au 5ème étage avec ascenseur, entièrement meublé, prêt à emménager sans travaux à prévoir.
- Il dispose d’un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine équipée ouverte, une chambre avec un grand placard mural, une salle de bain avec douche, et des WC séparés.
- Le chauffage électrique individuel et les fenêtres en PVC double vitrage garantissent un bon confort thermique et une isolation efficace.
- La copropriété compte 20 lots, avec des charges mensuelles de 80€, et aucune procédure en cours, offrant sérénité et gestion saine.
- Son classement énergétique en D et climatique en B assure une consommation maîtrisée, avec un coût annuel estimé entre 700 et 850 euros.
Détails
Mis à jour le juillet 15, 2026 à 8:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4475282
- Prix: 128 000 €
- Surface du Bien: 45.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 211 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 211
- A+
- A
- B
- C
-
211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
Honoraires
- Prix hors honoraires: 128 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
