Achat d’un T2 récent de 60m² avec terrasse à Hayange
Description
Situé dans une petite résidence moderne construite en 2022, cet appartement T2 spacieux de 60 m² se trouve au 1er étage sans ascenseur. Il comprend une entrée avec dégagement, un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine non équipée donnant accès à une belle terrasse orientée Sud, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC suspendu, ainsi qu’une chambre confortable. Deux places de stationnement privées complètent ce bien. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur électrique réversible. L’appartement bénéficie d’une classe énergétique A, de double vitrage PVC, de volets électriques, ainsi que d’une isolation thermique performante. À proximité de toutes commodités, il dispose également d’un syndic bénévole avec faibles charges, d’un interphone à l’entrée, et d’une garantie dommages ouvrages. Aucun frais de notaire réduit n’est applicable.
En résumé
- Cet appartement T2 de 60 m², construit en 2022, offre un espace de vie spacieux et lumineux avec une orientation plein Sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Il dispose de deux places de stationnement privées, un vrai plus dans cette zone proche de toutes commodités, réduisant considérablement vos soucis de parking.
- La résidence bénéficie d’un excellent classement énergétique A, avec une consommation estimée entre 800 et 1200 euros pour le chauffage annuel, grâce à une pompe à chaleur électrique réversible.
- La terrasse orientée Sud vous permettra de profiter de l’extérieur et du calme, parfait pour vos moments de détente ou recevoir des amis.
- Avec un faible coût de charges, un syndic bénévole et des équipements modernes comme double vitrage PVC, volets électriques, et interphone, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement sûr et pratique.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 2:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-105154
- Prix: 167 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 30 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 200 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 30
- A+
-
30 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 167 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Hayange
- Code Postal 57700
- Quartier/Secteur Agence nevers
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
