Appartement T2 avec terrasse et parking à Juvignac proche Montpellier
Appartement T2 avec terrasse et parking à Juvignac proche Montpellier
Description
Ce charmant appartement T2 de 42,6 m² est situé au troisième étage d’une copropriété récente de Juvignac, une ville stratégique aux portes de Montpellier. Il comprend une entrée avec placard, un WC séparé, une salle d’eau, un séjour-cuisine ouverte d’environ 22 m² exposé nord-est, et une grande chambre de plus de 13 m². Les deux pièces principales donnent accès à une terrasse de 12 m² idéale pour profiter du soleil. Une place de parking en sous-sol est réservée pour ce bien, avec plusieurs autres emplacements disponibles devant l’immeuble. Construit en 2014, l’appartement est proche de toutes commodités, des écoles (maternelles, élémentaires, collège), des transports en commun et des axes routiers rapides. La consommation énergétique est estimée à 93, classée B, avec un chauffage collectif au gaz. Possibilité d’acquérir ce bien au prix de 157 000 EUR, dont 150 000 EUR net vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 42,6 m², construit en 2014, offre un agencement pratique avec une chambre de plus de 13 m², un séjour-cuisine de 22 m² exposé nord-est, et une terrasse de 12 m².
- Il dispose d'une place de parking en sous-sol réservée, avec plusieurs autres emplacements disponibles devant l'immeuble, facilitant l'accès à votre véhicule.
- La localisation de Juvignac, à 34990, est idéale : proche de toutes les commodités, écoles (maternelles, élémentaires, collège), transports en commun et axes routiers rapides.
- La performance énergétique est élevée, avec une classification B, une consommation estimée à 93, et un chauffage collectif au gaz, permettant de maîtriser vos coûts de chauffage.
- Le prix annoncé est de 157 000 EUR, dont 150 000 EUR net vendeur, un investissement attractif pour une ville dynamique proche de Montpellier.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 2:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3663865
- Prix: 157 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 42.6 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 93 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 93
- A+
- A
-
93 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 157 000 € (4.67% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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