Appartement T2 lumineux à La Ciotat en plein centre-ville
Description
Situé en plein cœur du centre-ville de La Ciotat, ce charmant appartement T2 lumineux et entièrement rénové se trouve au premier étage d’une petite copropriété calme. Il comprend un séjour convivial, une cuisine indépendante, une chambre avec fenêtre et un dressing pouvant être aménagé en chambre d’enfant ou transformé en une grande chambre. La salle d’eau équipée d’un wc complète ce bien. En angle, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité dans chaque pièce. La copropriété dispose d’un cage d’escaliers large et propre. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2, situé en plein centre-ville de La Ciotat, est entièrement rénové et se trouve au premier étage d'une copropriété calme, ce qui en fait un lieu idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Avec une surface de 35 m², il dispose d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d'une chambre avec fenêtre, et d’un dressing pouvant être aménagé en chambre d’enfant ou en une grande chambre.
- La luminosité est optimisée grâce à sa configuration en angle, permettant d’avoir beaucoup de lumière naturelle dans chaque pièce.
- Le bien est vendu au prix de 168 000 €, avec une consommation énergétique estimée à 182 kWh/m²/an, classée en D, avec des charges annuelles de copropriété de 564 €, un point à considérer pour votre budget global.
- La copropriété comporte 4 lots, et l’appartement est situé dans un environnement sécurisé, sans ascenseur mais avec des espaces propres et spacieux, favorisant un mode de vie confortable.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4240114
- Prix: 168 000 €
- Surface du Bien: 35.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 182 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 650 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 182
- A+
- A
- B
- C
-
182 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 564 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
