Appartement T2 de 58m² à La Courneuve avec parking privé près des transports
Appartement T2 de 58m² à La Courneuve avec parking privé près des transports
Description
À La Courneuve, découvrez cet appartement T2 d’environ 58 m² situé à seulement 200 mètres de la station de métro Ligne 7 La Courneuve – 8 Mai 1945 ainsi que du tramway T1. Cet appartement lumineux de 57,6 m² en surface Carrez comprend un grand séjour d’environ 24 m², une chambre de 12 m², une salle d’eau, une cuisine séparée et un WC indépendant. Situé au premier étage d’un immeuble de 4 étages équipé d’un ascenseur, il bénéficie de fenêtres à double vitrage assurant tranquillité et comfort. Vous disposez également d’un parking privatif. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est à découvrir rapidement. Les dépenses énergétiques estimées se situent entre 900 € et 1270 € par an, selon la référence 2021. Certaines photos ont été retouchées pour le home staging virtuel afin de mieux visualiser le potentiel de l’appartement. Ces images sont non contractuelles.
En résumé
- Vous avez un appartement de 58 m² en surface Carrez, comprenant un grand séjour de 24 m², une chambre de 12 m², situé au premier étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, ce qui offre un vrai confort quotidien.
- La proximité immédiate avec la station de métro Ligne 7 La Courneuve
- 8 Mai 1945 et le tramway T1 facilite tous vos déplacements, un atout essentiel pour votre qualité de vie ou pour un investissement locatif.
- Vous bénéficiez d’un parking privatif, un vrai plus en ville où le stationnement peut être un défi.
- Le bien a été construit en 1989, et les fenêtres à double vitrage sont déjà installées, garantissant un bon isolation thermique et phonique, tout en maintenant des dépenses énergétiques maîtrisées entre 900 € et 1270 € par an.
- Avec un prix fixé à 162 000 €, c'est une opportunité concrète pour un premier achat immobilier ou un investissement avec un potentiel de rentabilité à exploiter.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 7:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3356013
- Prix: 162 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 57.6 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 251 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 900 € - 1 270 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 251
- A+
- A
- B
- C
- D
-
251 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 157 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 162 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
