Appartement T2 à vendre à Le Plessis-Trévise – 55m², balcon, proche écoles et commerces

Ce charmant appartement T2 de 55 m², situé au 4ème étage d’une résidence de standing équipée d’un ascenseur, offre un espace confortable et bien agencé. Il comprend un séjour spacieux de 23 m², une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Un balcon de 3 m² propose une vue dégagée, idéale pour se détendre. Non meublé et en bon état, cet appartement bénéficie d’un chauffage électrique et d’une excellente proximité avec crèches, écoles, commerces et médecins. La résidence, éligible à la fibre optique, se situe dans une copropriété de 55 lots. Le prix demandé est de 195 000 €, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur, avec un prix hors honoraires de 180 000 €. La classe énergie est G et la classe climat C, avec une consommation énergétique estimée entre 1620 et 2230 € par an pour un usage standard. Aucune procédure en cours dans la copropriété. La performance énergétique du logement devra être conforme aux nouvelles normes DPE d’ici 2028.

- Vous bénéficiez d’un appartement de 55 m², situé au 4ème étage d’une résidence de standing avec ascenseur, dans un secteur calme et recherché.
- Il dispose d’un séjour de 23 m², d’une cuisine indépendante aménagée, d’une chambre et d’un balcon de 3 m² offrant une vue dégagée.
- La résidence est éligible à la fibre optique, avec une copropriété de 55 lots, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une bonne gestion.
- Le prix affiché est de 195 000 €, honoraires inclus, avec un prix hors honoraires de 180 000 €, et une consommation énergétique classée G, conforme aux normes à venir.
- Vous êtes à proximité immédiate de crèches, écoles, commerces et médecins, avec une accessibilité aisée, idéale pour un confort quotidien optimal.