Appartement T2 en plein centre du Puy-en-Velay – 47,20 m² avec ascenseur
Appartement T2 en plein centre du Puy-en-Velay – 47,20 m² avec ascenseur
Description
Votre agence Sankom Immobilier Le Puy-en-Velay vous propose en exclusivité un appartement T2 situé en plein cœur du Puy-en-Velay, à deux pas de toutes commodités. Situé dans une résidence sécurisée récemment rénovée avec ascenseur, cet appartement situé au premier étage offre une surface de 47,20 m². Il comprend un hall d’entrée, un salon avec cuisine ouverte de 25,90 m², une chambre avec dressing de 13,90 m², une salle d’eau et un WC séparé. La cuisine reste à aménager selon vos préférences. L’appartement bénéficie de prestations telles que chauffage individuel électrique, menuiseries en double vitrage en aluminium extérieur et PVC intérieur, parquet flottant dans toutes les pièces et sol souple dans la salle d’eau avec faïence murale, ainsi que des stores occultants. Prix attractif avec frais de notaire réduits, au prix de 148 000 euros, incluant les honoraires d’agence. La classe énergie est D, et la classe climat B. Estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 910 et 1270 euros. Les informations concernant les risques naturels et technologiques sont disponibles sur la plateforme Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 47,20 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur en plein cœur du Puy-en-Velay, vous offre une localisation idéale, à proximité immédiate de toutes commodités.
- Il dispose d’un séjour/cuisine de 25,90 m², sans cuisine aménagée, vous permettant de personnaliser votre espace selon vos goûts, avec une chambre de 13,90 m² et un dressing.
- La performance énergétique est classée D, avec des coûts de chauffage individuel électrique, et une estimation des dépenses annuelles comprises entre 910 et 1270 euros, ce qui reste raisonnable pour la surface.
- Le prix de vente est de 148 000 euros, frais d’agence inclus, avec des frais de notaire réduits, ce qui représente une belle opportunité dans cette zone très prisée.
- La présence d’un parquet flottant dans toutes les pièces, ainsi que des menuiseries en double vitrage en aluminium extérieur et PVC intérieur, assure confort et bonne isolation.
Détails
Mis à jour le août 29, 2026 à 11:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4724684
- Prix: 148 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 47.20 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 910 € - 1 270 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 142 308 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
