Achat Appartement T2 Lumineux à Lille – 41 m² idéal prime investissement
Achat Appartement T2 Lumineux à Lille – 41 m² idéal prime investissement
Description
Situé à Lille, entre la rue Brûle Maison et la rue des Postes, ce charmant appartement T2 d’environ 41 m² offre un espace parfaitement agencé et très lumineux. La grande pièce de vie comprend une cuisine équipée, idéale pour un confort optimal. La chambre, située à l’arrière, bénéficie d’un calme appréciable. Cet appartement, en excellent état général, présente un rapport qualité/prix avantageux. Il se trouve dans une copropriété composée de 7 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est D et la classe climat est B. Le coût estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard fluctue entre 770 € et 1080 €, abonnement compris, pour les années 2021 à 2023. Des informations complémentaires sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site dédié. La vente est proposée au prix de 165 000 € honoraires inclus, avec une charge d’honoraires de 6.45 % TTC à la charge de l’acquéreur, hors honoraires. Construite en 1930, cette propriété n’est pas équipée d’ascenseur ni de parking privé mais dispose d’un chauffage électrique individuel et d’une cuisine équipée. Elle ne comporte pas de terrasse, balcon ou cave, et la configuration du bien est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Lille.
En résumé
- Cet appartement T2 de 41 m² situé à Lille entre la rue Brûle Maison et la rue des Postes est parfaitement agencé, lumineux, avec une grande pièce de vie équipée d'une cuisine, et une chambre calme à l’arrière, idéal pour profiter d’un espace de vie agréable et fonctionnel.
- Le bien est en excellent état général, dans une copropriété de seulement 7 lots, ce qui limite les charges et assure une gestion simple et sereine.
- Son prix de vente à 165 000 € honoraires inclus reste compétitif, étant donné la qualité du logement et sa localisation privilégiée, avec un rapport qualité/prix très intéressant.
- La résidence a une classe énergie D et une classe climat B, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 770 € et 1080 € pour un usage standard sur plusieurs années.
- Ce bien, construit en 1930, n’est pas équipé d’ascenseur, mais dispose du chauffage électrique individuel et d’une cuisine équipée, ce qui facilite une installation immédiate sans travaux majeurs.
Détails
Mis à jour le septembre 5, 2026 à 7:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4748850
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 41.14 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 770 € - 1 080 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 7
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
