Appartement à vendre à Saint-Étienne – 58 m², balcon, garage, cave

Situé dans le secteur recherché de Vivaraise/Fauriel à Saint-Étienne, cet appartement traversant lumineux de 58 m² est niché au 3ème étage d’une copropriété bien entretenue sans ascenseur. Il comprend une entrée avec rangements, une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial, deux chambres dont une avec placards, une salle d’eau, un WC indépendant, et un cellier offrant un espace de stockage supplémentaire. Vous pourrez profiter d’un balcon avec vue dégagée, idéal pour vos moments de détente. Un garage privatif et une cave complètent ce bien, très prisés dans le secteur. Chauffage collectif au gaz, huisseries en PVC double vitrage avec volets manuels. La copropriété compte 51 lots avec des charges mensuelles de 236,57 € incluant chauffage, eau chaude, entretien des parties communes et extérieures. La taxe foncière s’élève à 1 271 €. La performance énergétique est classée E, avec des dépenses d’énergie estimées entre 1 140 € et 1 590 € par an. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement est situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Visites virtuelles disponibles sur demande. N’attendez plus pour le découvrir !

- Cet appartement de 58 m² situé au 3ème étage d'une copropriété sans ascenseur offre une luminosité optimale grâce à sa configuration traversante et sa localisation secteur Vivaraise/Fauriel.
- Il dispose de deux chambres, dont une avec placards, ainsi qu’un séjour convivial ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour un usage familial ou comme investissement locatif.
- Les charges mensuelles s’élèvent à 236,57 €, comprenant chauffage collectif au gaz, eau chaude, entretien des parties communes et extérieures, ce qui facilite la gestion.
- La copropriété compte 51 lots, sans procédure en cours, avec une taxe foncière de 1 271 €, ce qui vous offre un environnement sécurisé et bien géré.
- La performance énergétique classée E, avec un budget annuel estimé entre 1 140 € et 1 590 €, vous permet de connaître à l'avance vos dépenses liées à l’énergie.