Superbe T2 à Marseille dans le quartier du Prado avec parking en option
Superbe T2 à Marseille dans le quartier du Prado avec parking en option
Description
Skyline Real Estate vous propose un charmant appartement situé dans le quartier très prisé du Prado. D’une superficie de 64,56 m², ce logement lumineux et confortable séduit dès l’entrée. Le séjour, inondé de lumière, offre un espace parfait pour la détente ou les moments conviviaux. La grande chambre invite à créer un véritable cocon personnel. La cuisine, fonctionnelle et modulable, laisse place à diverses configurations pour un espace moderne et accueillant. Une salle de bains pratique et des rangements intelligents complètent ce bien à fort potentiel. Pour davantage de confort, il est possible d’acquérir une place de parking à proximité pour un supplément de 20 000 €. Son emplacement privilégié, ses volumes généreux et son potentiel à exploiter offrent toutes les possibilités. Cet appartement, prêt à être personnalisé, n’attend plus que votre touche pour révéler tout son charme. Charges mensuelles : 90 €. DPE : C. Surface Carrez : 64,56 m². Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Raphael, salarié de Skyline Real Estate, immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 832 703 474.
En résumé
- Ce T2 de 64,56 m² situé dans le très recherché quartier du Prado à Marseille offre un espace lumineux, avec un séjour spacieux qui invite à la détente et de beaux moments de convivialité.
- La grande chambre vous permet de créer un cocon personnalisé, idéal pour vivre confortablement.
- La cuisine, modulable et fonctionnelle, laisse la possibilité d’aménager selon vos goûts pour un espace moderne.
- Son classement énergétique C, associé à des charges de copropriété faibles de 90 € par mois, assure un coût d’exploitation maîtrisé.
- La possibilité d’acquérir une place de parking à proximité pour 20 000 € ajoute un vrai plus dans ce secteur très demandé.
Détails
Mis à jour le septembre 28, 2026 à 7:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4893500
- Prix: 199 000 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 64.56 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 125 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 830 € - 1 130 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 125
- A+
- A
- B
-
125 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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