Bel appartement Duplex 2 pièces à Lille secteur Saint Michel/Wazemmes
Description
Situé dans un secteur prisé, ce duplex de 44 m² entièrement rénové et moderne offre un espace de vie lumineux au premier niveau, comprenant une cuisine aménagée et équipée. À l’étage, une chambre cosy, une salle d’eau contemporaine et des WC séparés complètent le bien. À proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal. Les atouts incluent une rénovation complète, une luminosité optimale, une cuisine neuve, une salle d’eau moderne et un quartier dynamique et recherché. À visiter rapidement ! Il est proposé au prix de 160 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique D, estimation annuelle des coûts énergétiques entre 1 049 € et 1 421 € pour une utilisation standard.
En résumé
- Avec ses 44 m² entièrement rénovés, cet appartement duplex offre un espace optimisé, lumineux, et prêt à vivre, parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement.
- La cuisine équipée neuve et la salle d'eau moderne contribuent à un confort haut de gamme, tout en allégeant vos travaux de remise en état dès l'entrée.
- Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces et transports, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien.
- Son prix de 160 000 euros, honoraires à la charge du vendeur, correspond à un investissement intéressant dans un secteur dynamique comme Saint Michel/Wazemmes.
- La performance énergétique est classée D, avec une dépense annuelle estimée entre 1 049 € et 1 421 €, ce qui garantit une gestion maîtrisée de vos coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le septembre 28, 2026 à 7:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4893489
- Prix: 160 000 €
- Surface du Bien: 44.01 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 049 € - 1 421 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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