Charmant Appartement T2 Climatise en Centre-Ville à Martigues
Description
Emplacement privilégié en hyper centre-ville à Martigues ! La Résidence Le Puccini vous propose ce charmant appartement T2 climatisé, idéalement situé à deux pas du centre-ville, à proximité immédiate de toutes commodités telles que écoles, commerces et collège. Situé au 2e étage d’une copropriété bien entretenue et très recherchée, cet appartement offre un agencement convivial et pratique. Il comprend un séjour lumineux avec accès à une petite terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante avec loggia/buanderie, une salle d’eau, un WC séparé et une chambre spacieuse avec de nombreux rangements. Une cave privative accompagne également ce bien. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien possède un emplacement stratégique alliant confort et proximité des services essentiels. À saisir rapidement pour profiter de cette opportunité rare !
En résumé
- Cet appartement T2 de 54 m², situé au 2e étage sans ascenseur, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, profitant d’un emplacement au cœur de Martigues, à proximité immédiate de toutes les commodités.
- La terrasse ensoleillée de 4 m² et le séjour lumineux offrent un espace de vie agréable, parfait pour profiter du cadre urbain tout en ayant un coin extérieur.
- La cuisine indépendante équipée d’une loggia/buanderie, la salle d’eau et la chambre spacieuse dotée de nombreux rangements vous garantissent un confort optimal.
- Le bien possède une cave privative, un véritable atout pour le stockage, et a été construit en 1964, avec des charges de copropriété de 2124 € par an.
- Avec un diagnostic de performance énergétique classé « C » et des émissions de gaz à effet de serre évaluées à 30, ce bien répond aux normes actuelles tout en étant économique à l’usage.
Détails
Mis à jour le juillet 24, 2026 à 3:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4372374
- Prix: 153 000 €
- Surface du Bien: 54.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 111 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/03/2026
- Note actuelle du DPE: 111
- A+
- A
- B
-
111 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 32
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 124 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 153 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
