Appartement T2 à Montferrat avec équipements modernes et meublé – Idéal investissement ou résidence principale
Appartement T2 à Montferrat avec équipements modernes et meublé – Idéal investissement ou résidence principale
Description
Gecko Agency vous présente un appartement T2 au cœur de Montferrat, à seulement 7 km de Figanières et 15 km de Draguignan. Situé au deuxième et dernier étage d’une résidence récente de 2009, cet appartement de 34 m² offre un espace de vie lumineux de 35 m² comprenant un salon, une cuisine équipée et un coin repas, une chambre séparée, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Aucun travaux à prévoir, climatisation réversible, double vitrage et bien meublé pour votre confort. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement allie modernité et praticité. N’hésitez pas à contacter Emilie pour votre projet immobilier.
En résumé
- Cet appartement T2 de 34 m² au dernier étage de 2009 est vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer dès l'acquisition.
- Il bénéficie d'une climatisation réversible et de doubles vitrages, assurant confort et isolation thermique optimale.
- La résidence, située en centre-ville de Montferrat avec une copropriété de 7 lots, ne génère aucune charge annuelle de copropriété (0.0 €).
- Son prix attractif de 73 000 € en fait une excellente opportunité pour un investissement rentable ou une première résidence.
- La consommation d’énergie est classée en D, avec une étiquette GES en A, ce qui garantit une gestion efficace des coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 1:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3039307
- Prix: 73 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 34.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 183 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 490 € - 720 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 183
- A+
- A
- B
- C
-
183 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 7
Honoraires
- Prix hors honoraires: 73 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 73 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
