Bel appartement T2 à Montpellier avec terrasse, parking en sous-sol et vue citadine
Bel appartement T2 à Montpellier avec terrasse, parking en sous-sol et vue citadine
Description
Ce logement est réservé à la résidence principale et soumis à des critères d’éligibilité. Il s’agit d’un élégant T2 de plus de 45 m² avec une terrasse exposée à l’est et une place de parking en sous-sol. Le prix de vente est inférieur à 155 000 €, ce qui en fait une excellente opportunité d’acquisition. Des appartements T3 sont également disponibles à partir de 235 000 €. Pour découvrir cette propriété et consulter l’ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles via le site Géorisques. Vérifiez votre éligibilité auprès d’un conseiller; les photos sont non contractuelles.
En résumé
- Ce T2 fait plus de 45,19 m², ce qui vous garantit un espace confortable pour vivre ou investir, avec une terrasse bien exposée à l’est pour profiter du soleil le matin.
- Son prix est fixé à seulement 154 774 €, sous la barre des 155 000 €, offrant une excellente opportunité d’acquisition à un coût attractif dans le secteur.
- La construction récente en 2025 vous assure un bien neuf, avec une classe énergétique A et une consommation d’énergie estimée à 40, ce qui signifie de faibles charges de chauffage.
- La localisation citadine à Montpellier, secteur Port Marianne, vous donne accès à toutes les commodités, transports, et espaces verts tout en bénéficiant d’un emplacement rare et recherché.
- La vente s’adresse uniquement à la résidence principale et sous conditions d’éligibilité, ce qui pourrait vous faire bénéficier de dispositifs avantageux si vous répondez aux critères.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 7:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-341739
- Prix: 154 774 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 45.19 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 40 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 270 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 40
- A+
-
40 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 290 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 154 774 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34000
- Quartier/Secteur Alentours gasny, bonnières sur seine 78, gasny , gasny, giverny, magny en vexin, vernon
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
