Appartement T2 avec terrasse à Montpellier – Dernier étage, proche tramway
Appartement T2 avec terrasse à Montpellier – Dernier étage, proche tramway
Description
Vente d’un appartement T2 de 40 m² situé dans une résidence récente et sécurisée à Montpellier. Situé en dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d’un séjour lumineux exposé sud-ouest, donnant sur une terrasse de 10 m² idéale pour profiter du soleil. La cuisine est entièrement équipée, la chambre est confortable, et la salle de bains est aménagée et ajourée, offrant prestations de qualité dans un environnement calme. Proche du tramway ligne 2, des commerces et du centre village, cet appartement pratique dispose également d’un parking privé sécurisé. Un bien rare à découvrir rapidement, classé énergie C.
En résumé
- Cet appartement T2 de 40 m², situé en dernier étage dans une résidence récente de 2014, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 19 m² exposé sud-ouest, donnant sur une terrasse de 10 m² pour profiter du soleil.
- Son prix de 193 000 EUR, avec un prix net vendeur de 180 037 EUR, est cohérent avec le marché pour un bien de cette qualité dans ce secteur recherché de Montpellier.
- La propriété possède une classification énergétique C, avec une consommation énergétique estimée à 179, ce qui assure une gestion des coûts de chauffage électrique individuel moderne.
- En plus d’une proximité immédiate avec le tramway ligne 2, vous bénéficiez également d’un parking privé sécurisé, un atout précieux dans cette zone.
- La configuration et les prestations du bien, comme la cuisine équipée et la salle de bains aménagée, en font un achat pratique pour une habitation principale ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le janvier 28, 2026 à 12:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3547409
- Prix: 193 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 40 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/01/2023
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 037 €
- Honoraires TTC: 12 963 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 193 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
