Appartement T2 à vendre à Montpellier avec terrasse et vue panoramique
Appartement T2 à vendre à Montpellier avec terrasse et vue panoramique
Description
Découvrez cet adorable appartement T2 situé au premier étage d’un bâtiment contemporain dans un quartier résidentiel paisible de Montpellier. Orienté nord-ouest, il offre 26 m² de surface habitable complétés par une terrasse de 12 m², parfait pour profiter de moments en plein air avec une vue panoramique sur la ville. La cuisine, entièrement refaite en septembre, sera neuve et moderne, idéale pour cuisiner dans un espace entièrement rénové. L’appartement bénéficie de prestations telles qu’un chauffage individuel, une eau chaude collective, un ascenseur, du double vitrage, une porte renforcée, ainsi qu’un stationnement privé. Construit en 2013, il se trouve dans une résidence sécurisée parfaitement entretenue. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il dispose d’une salle d’eau, d’un toilette séparé et d’une terrasse ensoleillée.
En résumé
- Cet appartement de 26 m², situé au premier étage, bénéficie d’une orientation nord-ouest, vous offrant une luminosité agréable toute la journée et une vue panoramique sur la ville.
- La terrasse de 12 m² vous permet de profiter d’un espace extérieur ensoleillé, idéal pour vos repas en plein air ou détente.
- Construit en 2013, ce bien est en parfait état, avec des prestations modernes comme un chauffage individuel, une résidence sécurisée, un double vitrage et un ascenseur.
- La cuisine sera entièrement refaite en septembre, vous garantissant un espace moderne et fonctionnel, prêt à l’emploi.
- Avec un prix attractif de 89 000 €, ce bien bénéficie d’un stationnement privé (1 place de parking et 1 box) et d’un faible coût énergétique avec une consommation estimée entre 370 et 540 euros.
Détails
Mis à jour le avril 16, 2026 à 1:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4331018
- Prix: 89 000 €
- Surface du Bien: 26.00 m²
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 194 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 370 € - 540 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 194
- A+
- A
- B
- C
-
194 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
