Appartement T2 de 44m² à Montpellier avec terrasse, parking et cave, idéal investissement ou premier achat
Appartement T2 de 44m² à Montpellier avec terrasse, parking et cave, idéal investissement ou premier achat
Description
Découvrez cet appartement T2 de 44 m² idéalement situé à Montpellier, dans une résidence sécurisée et calme. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il bénéficie d’une luminosité optimale, d’une orientation est et d’une terrasse filante pour profiter pleinement de l’extérieur. Parfait pour un premier achat ou un investissement, ce bien est doté d’un parking, d’une cave en sous-sol, et se trouve à proximité des tramways, commerces, écoles, plages et axes autoroutiers. Construit en 1980, il dispose d’une chambre, d’une salle d’eau, de toilettes, et d’un chauffage individuel avec climatiseur. Ne tardez pas à visiter ce bien rare, il ne restera pas longtemps sur le marché. Dossier sur demande.
En résumé
- Cet appartement T2 de 44 m² est situé au 3ème étage dans une résidence sécurisée, avec un ascenseur pour votre confort au quotidien.
- La terrasse filante orientée à l'est vous offre un espace extérieur lumineux et calme, idéal pour profiter du soleil le matin.
- Il dispose d’un parking et d’une cave en sous-sol, ce qui facilite le stationnement et le stockage, une rareté à Montpellier.
- Le bien a été construit en 1980 et bénéficie d’un chauffage individuel associé à une climatisation, optimisant vos dépenses énergétiques.
- Sa localisation proximité des tramways, commerces, écoles, plages et axes autoroutiers fait de cet appartement un choix pratique et stratégique pour vivre ou pour investir.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 7:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3608735
- Prix: 159 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 44 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 590 € - 790 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 151 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
