Appartement T2 à Montpellier Écusson / Comédie à vendre – 35 m² lumineux et idéalement situé

Situé dans le quartier Écusson / Comédie à Montpellier, ce charmant appartement T2 de 35 m² offre un emplacement idéal à seulement 50 mètres de la Place de la Comédie. Lumineux grâce à ses grandes ouvertures et son orientation sud, cet espace cosy au 1er étage bénéficie d’une excellente localisation proche des tramways, commerces et écoles. Parfait pour un investissement ou la défiscalisation avec possibilité de rénovation, il est également éligible au dispositif PTZ. Dossier disponible sur demande, prévoir un budget pour travaux.

- Cet appartement de 35 m² se situe à seulement 50 mètres de la Place de la Comédie, au cœur du quartier Écusson / Comédie, un emplacement très recherché à Montpellier.
- Vous bénéficiez d'une luminosité optimale grâce à son exposition sud et ses grandes ouvertures, ce qui rend l’espace à la fois cosy et agréable à vivre.
- L’appartement, situé au premier étage, est facile d’accès et proche de toutes les commodités : trams, commerces, écoles, tout ce qu’il faut pour un quotidien pratique.
- Son prix de vente est de 135 000 euros (128 000 euros net vendeur), avec la possibilité de réaliser des travaux pour optimiser la rénovation selon vos projets, tout en étant éligible au dispositif PTZ.
- Construit en 1970, cet appartement constitue une excellente opportunité, notamment pour un investissement locatif ou une défiscalisation, avec un dossier complet disponible pour étudier votre projet.