Appartement T2 avec terrasse à Montpellier La Martelle – Résidence sécurisée
Appartement T2 avec terrasse à Montpellier La Martelle – Résidence sécurisée
Description
Situé dans le quartier prisé de La Martelle à Montpellier, cet appartement T2 de 56,15 m², situé aux derniers étages d’une résidence sécurisée, offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Il comprend une entrée, un séjour convivial, une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle de bain avec WC. À l’extérieur, une terrasse de 11,41 m², idéale pour profiter du soleil ou recevoir, prolonge la pièce de vie. Ce bien est vendu avec une loggia, une cave et une place de stationnement privative. La localisation à proximité du tramway, des commerces, écoles, accès autoroutiers et commodités facilite le quotidien. Les plus : une terrasse spacieuse, un parking privatif, une climatisation réversible pour votre confort, et une résidence sécurisée pour votre tranquillité. Les charges annuelles s’élèvent à 2 112 €, et la taxe foncière annuelle est de 1 318 €. Idéal pour un premier achat ou un investissement, contactez notre agent Alicia TAOUDIAT ou l’agence WAH pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 56,15 m² situé à Montpellier La Martelle est au dernier étage d'une résidence sécurisée, vous offrant plus de tranquillité et une vue dégagée.
- La terrasse de 11,41 m² constitue une véritable pièce supplémentaire, idéale pour profiter du soleil ou recevoir vos proches.
- Il bénéficie d'une place de stationnement privative, d'une cave, et d'une loggia, ce qui facilite votre stationnement et le rangement.
- La climatisation réversible vous assure un confort optimal toute l'année dans ce bien.
- Avec des charges annuelles à seulement 2 112 € et une taxe foncière de 1 318 €, cet achat reste abordable tout en étant proche des commodités, tramway, écoles et accès autoroutiers.
Détails
Mis à jour le mai 17, 2026 à 6:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4361718
- Prix: 160 000 €
- Surface du Bien: 56.15 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 740 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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