Appartement T2 à vendre à Nyons avec terrasse et cave – Idéalement situé proche du centre-ville
Appartement T2 à vendre à Nyons avec terrasse et cave – Idéalement situé proche du centre-ville
Description
Découvrez cet appartement de type T2 à vendre à Nyons, situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété calme, proche du centre-ville. Cet appartement lumineux comprend un séjour de 19,5 m² avec placard, une cuisine aménagée de 4,5 m², un cellier de 4 m², un dégagement avec placard de 1 m², une salle de bain de 4 m² et une chambre de 9 m² avec placard. Il bénéficie également d’une grande terrasse de 16 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter de l’extérieur. En plus, une cave de 5,5 m² complète ce bien, parfait pour les espaces de rangement. La copropriété compte 38 lots, avec des charges annuelles de 600 euros. Faible consommation énergétique avec un DPE classé E, chauffage électrique et une vente à un prix de 119 000 euros. Un emplacement idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités.
En résumé
- Ce T2 de 38 m² situé au rez-de-chaussée, offre une pièce de vie de 19,5 m² avec une chambre de 9 m², tous deux équipés de placard intégrés, ce qui optimise votre espace de rangement.
- La cuisine aménagée de 4,5 m², associée à un cellier de 4 m², vous permet de préparer vos repas dans un environnement pratique et fonctionnel.
- Profitez d'une terrasse spacieuse de 16 m² exposée sud-ouest, parfaite pour vos moments de détente en plein air, en étant à proximité du centre-ville de Nyons.
- La copropriété, composée de 38 lots, propose des charges annuelles de seulement 600 euros, ce qui représente un excellent rapport qualité/prix pour cette environnement agréable.
- Avec un diagnostic de performance énergétique classé E et un chauffage électrique, cet appartement affiche une consommation modérée, idéal pour une habitation économique.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4235907
- Prix: 119 000 €
- Surface du Bien: 38.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 291 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/02/2026
- Note actuelle du DPE: 291
- A+
- A
- B
- C
- D
-
291 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 38
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 600 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
