Appartement T2 en Rez-de-Jardin à Saint-Macaire avec Terrasse et Parking
Appartement T2 en Rez-de-Jardin à Saint-Macaire avec Terrasse et Parking
Description
Appartement T2 vendu loué situé en rez-de-jardin à Saint-Macaire, dans le secteur de Langon. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, des WC, des placards intégrés et une terrasse. La superficie habitable est de 41,68 m². Construit en 2005, il dispose d’un chauffage électrique individuel. L’appartement est vendu avec une place de parking et est actuellement loué, idéal pour un investissement immobilier.
En résumé
- Cet appartement T2 en rez-de-jardin à Saint-Macaire, dans le secteur de Langon, offre une surface habitable de 41,68 m², optimisée pour un logement fonctionnel ou un investissement locatif.
- Il est vendu loué, ce qui garantit immédiatement un revenu, avec une superficie intérieure de 28 m² pour le séjour, la cuisine ouverte, la chambre, la salle d'eau et les WC.
- Construit en 2005, il dispose d'un chauffage électrique individuel, maîtrisant vos coûts d'énergie, avec une classification énergétique en classe C et une émission de gaz à 4 g.
- La terrasse incluse dans la vente vous permet de profiter d'un espace extérieur privé, parfait pour vous détendre ou recevoir des invités.
- En plus, un stationnement est déjà prévu, avec une place de parking attribuée, ce qui est un vrai plus dans cette zone.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 11:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2749492
- Prix: 108 000 €
- Surface du Bien: 41.68 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 440 € - 640 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
-
151 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St macaire
- Code Postal 33490
- Quartier/Secteur Secteur langon
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
