Appartement T2 à vendre avec jardin, garage et faibles charges à Saône
Description
À vendre, appartement T2 de 49,08 m² avec jardin privatif, garage, deux places de parking extérieures et faibles charges de copropriété annuelles de seulement 168,07 €. Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de trois lots dans un environnement paisible, ce bien offre une vie calme et confortable. Il comprend une pièce de vie ouverte sur la cuisine, une chambre, une salle d’eau équipée d’une douche et de rangements, ainsi qu’une terrasse abritée idéale pour profiter de l’extérieur. Le jardin privatif d’environ 100 m², entièrement clos, constitue un véritable atout. Le logement est doté de double vitrage, d’une chaudière électrique, et dispose également d’un local de rangement. La copropriété, sans procédure en cours, se compose de 11 lots avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 168 €. La classe énergie est D et la classe climat B, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprises entre 1119 € et 1513 € pour une utilisation standard. Un bien rare grâce à ses extérieurs, ses annexes et son faible coût de charges, à visiter rapidement pour concrétiser votre projet immobilier.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 49,08 m² situé au rez-de-chaussée, dans une copropriété très faible avec seulement trois lots, ce qui limite la charge et assure un environnement paisible.
- Le bien offre un extérieur exceptionnel avec un jardin privatif d’environ 100 m² entièrement clôturé, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- La copropriété ne présente aucune procédure en cours, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de seulement 168 €, comprenant syndic bénévole et assurance du bâtiment.
- Vous disposerez également d’un garage, de deux places de parking extérieures et d’un local de rangement, ce qui garantit confort et praticité.
- Avec une classe énergie D et une classe climat B, vos dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1119 € et 1513 €, un coût maîtrisé pour un bien avec des extérieurs et annexes de qualité.
Détails
Mis à jour le juillet 18, 2026 à 11:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4490912
- Prix: 158 900 €
- Surface du Bien: 50.04 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1963
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 119 € - 1 513 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 11
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 168 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 158 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
