Appartement 2 pièces de 32,29m² en rez-de-chaussée à Choisy-le-Roi
Appartement 2 pièces de 32,29m² en rez-de-chaussée à Choisy-le-Roi
Description
À vendre, charmant appartement de 2 pièces d’une superficie de 32,29 m², situé en rez-de-chaussée sur cour, dans un environnement calme et recherché de Choisy-le-Roi. Cet espace comprend une pièce de vie chaleureuse avec parquet, offrant un coin salon spacieux, une cuisine équipée fonctionnelle, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La configuration intérieure assure une atmosphère cosy et un agencement optimisé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La localisation en rez-de-chaussée sur cour garantit un cadre paisible, à l’abri du bruit de la rue, tout en étant proche des commerces, transports et commodités. La copropriété de 25 lots est en bon état, aucune procédure en cours. Le bien dispose également d’une cave. La classe énergie est D et la classe climat C, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 710 et 1000 euros, selon l’usage. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 32,29 m² en rez-de-chaussée sur cour offre un cadre calme et sécurisé, idéal pour vivre ou investir sans souci de nuisances urbaines.
- Il dispose d'une pièce de vie chaleureuse avec parquet, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, parfaitement optimisés pour un confort quotidiens.
- Situé dans une copropriété de 25 lots, sans procédure en cours, vous bénéficiez d’un environnement serein et bien entretenu.
- La classe énergie D et la classe climat C indiquent une consommation énergétique modérée, avec une estimation de dépenses annuelles comprises entre 710 et 1000 euros en fonction de l’usage.
- Son emplacement près des commerces, transports et commodités constitue un atout majeur pour un mode de vie pratique, tout en profitant d’un environnement paisible.
Détails
Mis à jour le juillet 18, 2026 à 11:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4490922
- Prix: 125 000 €
- Surface du Bien: 32.29 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 195 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 710 € - 1 000 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 195
- A+
- A
- B
- C
-
195 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 25
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
