Appartement T2 à Schoelcher avec locataire, piscine et proximité plages

ACS IMMOBILIERS vous propose un charmant appartement T2 situé au 3ème étage d’une résidence paisible et sécurisée. Sans ascenseur, cet appartement bénéficie d’un environnement calme idéal pour les amateurs de tranquillité. Il est occupé par un locataire avec un loyer mensuel de 800 € charges comprises, avec un fin de bail prévu pour le 1er mai 2026. Situé à proximité immédiate, vous pourrez profiter d’équipements tels qu’une piscine, des terrains de tennis et de padel, parfaits pour la détente et le sport. Les plages se trouvent à quelques minutes, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Ce bien représente une occasion idéale pour un investissement ou une résidence principale, combinant confort, sécurité et loisirs à proximité. Prix de vente : 185 000 €, taxe foncière autour de 1100 €, charges trimestrielles de copropriété : 141,32 €. Ce bien n’est pas soumis au DPE. Les risques géotechniques liés à cette propriété sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations, veuillez contacter Stéphane RAGUENAUD, agent commercial enregistré au R.S.A.C. de Fort-de-France sous le numéro 514968601.

- Vous avez ici un appartement T2 situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée et paisible, sans ascenseur, mais avec un environnement calme, parfait pour un investissement ou une résidence principale.
- Le bien est occupé par un locataire avec un loyer mensuel de 800 € charges comprises, avec un fin de bail prévu pour le 1er mai 2026, garantissant un revenu locatif immédiat.
- Sa superficie est de 34,92 m², avec une pièce de vie de 14,55 m², orientée sud-est, offrant un espace confortable et lumineux.
- La résidence bénéficie d’équipements de loisirs proches, notamment une piscine, des terrains de tennis et de padel, à seulement quelques minutes des plages, pour un cadre de vie agréable.
- Le prix de vente est fixé à 185 000 €, avec une taxe foncière autour de 1100 €, et des charges trimestrielles de copropriété de 141,32 €, constituant une option attractive pour un placement sûr.