Appartement T2 rénové de 49 m² avec garage à Toulouse
Description
À vendre à Toulouse (31100), découvrez ce charmant appartement T2 de 49 m² situé au premier étage d’une résidence avec ascenseur. Entièrement rénové, il bénéficie d’un emplacement stratégique proche des Arènes et des lignes de bus, facilitant l’accès au centre-ville. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé et équipé, offrant de nombreux rangements, d’une chambre avec dressing intégré, et d’une salle d’eau moderne. L’appartement dispose également d’un cellier et d’un garage privé fermé. Situé dans une copropriété de 31 lots, il n’y a aucune procédure en cours. La classe énergie est C, la classe climat est C, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques comprises entre 700 € et 900 € pour une utilisation standard. La chauffage est individuel au gaz, la propriété est orientée à l’ouest, et l’immeuble est équipé d’un ascenseur. Idéal pour un achat résidentiel ou investissement. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement T2 de 49 m², entièrement rénové, est idéal si vous cherchez un logement moderne, lumineux, situé au premier étage avec ascenseur, donc accessible et pratique.
- Il dispose d’un équipement complet, avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, et une salle d’eau récente, parfait pour un confort immédiat.
- La localisation est stratégique, à proximité immédiate des Arènes et des lignes de bus, ce qui facilite grandement vos déplacements vers le centre-ville.
- Vous bénéficiez également d’un garage privé fermé et d’un cellier, intégrés dans le prix, pour plus de sécurité et de rangement.
- La copropriété comporte 31 lots, sans procédure en cours, avec une classe énergie C et une classe climat C, ce qui vous assure un coût énergétique maîtrisé, entre 700 € et 900 € par an.
Détails
Mis à jour le août 11, 2026 à 7:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4619751
- Prix: 199 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 49.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1984
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 126 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 900 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 126
- A+
- A
- B
-
126 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 31
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
