Appartement en duplex de 45 m² à vendre à Meulan-en-Yvelines, proche transports et commodités
Appartement en duplex de 45 m² à vendre à Meulan-en-Yvelines, proche transports et commodités
Description
Situé au cœur de Meulan-en-Yvelines, ce charmant appartement en duplex de 45,26 m² est idéal pour une première acquisition, une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se trouve dans une copropriété à taille humaine de 14 lots, dont 8 principaux, offrant un environnement calme et sécurisé avec portail motorisé et accès électrique. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour accueillir famille et amis, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit comprend une chambre avec nombreux placards pour un rangement optimal, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le bien est complété par une cave privative pour le stockage et une place de stationnement sécurisée dans la cour. La résidence bénéficie d’un chauffage électrique individuel, permettant une gestion autonome des consommations. En bon état, cette propriété est située à proximité immédiate des commerces, écoles, services ainsi que des transports, notamment les gares de Meulan-Hardricourt et Thun-le-Paradis (ligne J du Transilien) accessibles rapidement pour rejoindre Paris Saint-Lazare. Les principaux axes routiers facilitent également vos déplacements quotidiens. DPE : Classe D | GES : Classe B. Alcôves idéales pour un investissement ou une résidence dans un environnement pratique et serein.
En résumé
- Cet appartement en duplex de 45,26 m² offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour profiter de moments conviviaux en toute autonomie grâce à son chauffage électrique individuel.
- La chambre équipée de nombreux placards et une salle de bains avec WC apportent confort et praticité, parfait pour accueillir une seule personne ou un couple.
- Vous bénéficiez d'une cave pour optimiser votre stockage et d'une place de stationnement privative dans une cour sécurisée, facilitant votre quotidien.
- La copropriété de 14 lots est calme, avec un portail motorisé et un accès sécurisé par porte électrique, garantissant tranquillité et sécurité.
- Sa proximité immédiate des commerces, écoles, services, ainsi que des gares de Meulan-Hardricourt et Thun-le-Paradis (ligne J du Transilien) permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare rapidement, est un véritable atout pour votre mobilité.
Détails
Mis à jour le août 11, 2026 à 7:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4619739
- Prix: 129 900 €
- Surface du Bien: 45.26 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 233 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 810 € - 1 140 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 233
- A+
- A
- B
- C
-
233 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 14
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
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