Appartement T2 à vendre à Villeneuve-de-Berg – Dernier étage, emplacement idéal
Appartement T2 à vendre à Villeneuve-de-Berg – Dernier étage, emplacement idéal
Description
Laurent TOUZET vous propose cet appartement T2 de 50 m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie calme et confortable en plein cœur de la ville. Ce logement moderne et lumineux dispose d’un séjour accueillant, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, idéal pour la détente ou la réception. La cuisine équipée, conçue pour les amateurs de gastronomie, ajoute à l’attractivité de l’appartement. La chambre principale spacieuse assure des nuits paisibles, tandis qu’une pièce polyvalente peut être aménagée en bureau, salle de sport ou chambre d’ami selon vos besoins. La salle de bain élégante complète cet espace fonctionnel. Situé dans un quartier prisé, à proximité de commerces, écoles et parcs pour des moments de détente en famille, et à seulement 10 minutes à pied de la gare. La copropriété comprend 29 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est C, avec un rapport de consommation énergétique estimé entre 350 et 474 € par an. Une opportunité unique de vivre dans un espace où confort et style se rencontrent, à un prix attractif de 180 000 € pour une surface habitable de 49,85 m². N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.
En résumé
- Cet appartement T2 d’environ 50 m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur vous offre un espace lumineux grâce à de grandes fenêtres, idéal pour se sentir bien chez soi.
- La cuisine équipée et la chambre spacieuse apportent tout le confort nécessaire, et la pièce polyvalente vous permet d’adapter l’espace à vos besoins, que ce soit un bureau ou une chambre d’amis.
- Situé dans un quartier prisé, cet appartement est proche des commerces, des écoles, des parcs, et à seulement 10 minutes à pied de la gare, facilitant tous vos déplacements.
- La copropriété de 29 lots ne présente aucune procédure en cours, avec une classe énergie C et une consommation estimée entre 350 et 474 € par an, ce qui est performant et économique.
- Le prix attractif de 180 000 € pour une surface habitable de 49,85 m² en fait un investissement pertinent, avec un rapport locatif potentiel de 4.46%.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 4:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4456609
- Prix: 180 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 49.85 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2021
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 69 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 350 € - 474 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 69
- A+
-
69 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 29
Honoraires
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
