Appartement 3/4 pièces avec vue dégagée sur la mer à Montolivet Marseille
Appartement 3/4 pièces avec vue dégagée sur la mer à Montolivet Marseille
Description
Situé sur le plateau de Montolivet dans une copropriété calme et sécurisée, ce T3/4 d’environ 62 m² offre une vue dégagée exceptionnelle sur la mer et les collines. Cet appartement se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec balcon, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Il dispose également d’une cave et d’une place de parking privative dans la résidence. À proximité, vous trouverez écoles, commerces et la Ligne 2 du tramway. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
En résumé
- Vous avez ici un appartement d'environ 62 m², comprenant 2 chambres et un espace de vie lumineux de 25.28 m², avec une vue dégagée sur la mer et les collines, idéal pour profiter du calme et du paysage.
- La propriété inclut une cave et une place de parking privative, ce qui assure un stationnement sécurisé et une capacité de stockage convenant parfaitement à une vie pratique et confortable.
- Situé dans une copropriété sécurisée sur le plateau de Montolivet, proche des écoles, commerces et de la ligne tramway 2, son emplacement allie tranquillité et commodités essentielles.
- Avec un prix de 145 000 EUR et un prix net vendeur de 136 000 EUR, c’est une opportunité à saisir dans un secteur prisé.
- Le diagnostic de performance énergétique indique une classe C avec une consommation estimée entre 1060 et 1490 € par an, ce qui témoigne d’une gestion énergétique raisonnable.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 7:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-78682
- Prix: 145 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 62 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 170 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 490 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 170
- A+
- A
- B
-
170 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 136 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marseille
- Code Postal 13012
- Quartier/Secteur Vaison + 10km, vaison 15 kms, vaison 25 kms, vaucluse sud drome
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
