Appartement T3-4 de 67 m2 à vendre à Montpellier, secteur sud
Description
À vendre, secteur sud de Montpellier près des arènes. Découvrez cet appartement T3-4 de 67 m2 dans une résidence sécurisée au 5ème étage avec ascenseur. Ce bien comprend 2 chambres, une salle de bain rénovée, un WC séparé, une cuisine indépendante avec loggia attenante et un double séjour orienté plein sud. Idéal pour un investisseur ou un premier achat ! La possibilité de louer chaque chambre à 400 € offre une rentabilité attractive. Sa localisation est avantageuse, proche de toutes commodités telles que le tram ligne 4, bus, Lidl, épicerie, boucherie, pharmacie, ainsi que la sortie d’autoroute A9.
En résumé
- Cet appartement de 67 m2 se situe au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, offrant un environnement pratique et sécurisé.
- Il comporte 2 chambres, une salle de bain rénovée, un WC séparé, et une cuisine indépendante avec loggia, parfait pour optimiser votre espace de vie.
- Le double séjour orienté plein sud vous garantit une luminosité maximale toute la journée, un vrai plus pour votre confort.
- Sa localisation est stratégique, à proximité des lignes de tram, bus, commerces comme Lidl ou épicerie, et avec un accès rapide à l'autoroute A9.
- En termes d’investissement, la possibilité de louer chaque chambre à 400 € peut générer une rentabilité intéressante, ce qui en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 2:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2978687
- Prix: 123 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 67 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 120 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 900 € - 1 200 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 120
- A+
- A
- B
-
120 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 123 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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