Appartement T3 à Agde avec Balcons et Cave, Nécessite Rénovation
Description
Situé à Agde, proche de la mairie et des commodités, cet appartement T3 d’environ 60 m² offre deux balcons et une cave. Il se compose d’une entrée, d’un cellier, d’une cuisine indépendante avec balcon, d’un séjour, de deux chambres dont une avec balcon, d’une salle de bains et d’un toilette séparé. L’appartement nécessite une rénovation complète. Il dispose de menuiseries en PVC double vitrage avec volets en bois, et est raccordé au gaz et à l’électricité. Prix de vente : 115 000 euros, avec honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement T3 de 60 m² se situe à proximité immédiate de la mairie et des commodités, idéal pour un mode de vie pratique et central.
- Il dispose de deux balcons, parfaits pour profiter de l’extérieur ou recevoir des invités, ainsi qu’une cave pour le rangement supplémentaire.
- Il comprend deux chambres dont une avec balcon, un séjour lumineux de 20 m², et une cuisine indépendante, offrant un espace fonctionnel et confortable.
- Le bien requiert une rénovation complète, ce qui vous permettrait de le personnaliser selon vos goûts et optimiser sa valeur à terme.
- Son prix attractif de 115 000 euros, avec des menuiseries PVC double vitrage et volet en bois, constitue une excellente opportunité d’investissement dans le secteur d’Agde.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 3:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-65941
- Prix: 115 000 €
- Orientation: OUEST
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 203 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 150 € - 1 600 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 203
- A+
- A
- B
- C
-
203 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 108 410 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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