Appartement T3 à rénover à Croisé Laroche proche du Tramway
Description
Situé à Croisé Laroche, à seulement quelques pas du Tramway, cet appartement calme en résidence ancienne dispose d’une façade attrayante. Il s’agit d’un T3 de 75,6 m² à rénover, comprenant un séjour exposé au sud-ouest sans vis-à-vis, une cuisine, un cellier, deux chambres dont une de 13 m², une salle de bains et des toilettes. Une chambre de bonne de 7,5 m² et une cave sont incluses. Les charges mensuelles s’élèvent à 240 euros, couvrant l’ascenseur, l’entretien, l’eau et le chauffage. Parquet d’origine dans toutes les pièces sauf la salle d’eau.
En résumé
- Cet appartement de 75,6 m² à Croisé Laroche est situé à deux pas du tramway, ce qui facilite vos déplacements en ville.
- Il se compose de 3 pièces à rénover, avec un séjour exposé sud-ouest sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil.
- Deux chambres, dont une de 13 m², offrent un espace confortable pour une famille ou un investissement locatif.
- Le bien est vendu avec une chambre de bonne de 7,5 m² et une cave, ajoutant des espaces de stockage appréciables.
- Les charges mensuelles de 240 euros incluent l’ascenseur, l’entretien, l’eau et le chauffage, pour une gestion simple et maîtrisée.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 12:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3078522
- Prix: 230 000 €
- Surface du Bien: 83 m²
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 458 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 458
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
458 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
