Appartement T3 avec garage à Reims secteur Barbâtre – 71 m²
Description
À vendre, magnifique appartement T3 de 71 m² situé dans le secteur très prisé de Barbâtre, à Reims. Situé au 2ème étage d’une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux grandes chambres de 13 m² et 16 m², d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’une buanderie. Il bénéficie également d’une cave de 7 m² et d’un garage privé fermé de 15,34 m². Idéal comme résidence principale ou première acquisition dans un quartier recherché, ce bien offre confort et praticité, avec proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Construction datant de 1965, chauffage collectif au gaz, classé énergie G, avec une consommation estimée à 438 kWh/m²/an. Son prix est de 163 000 EUR, avec un prix net vendeur de 152 000 EUR.
En résumé
- Cet appartement de 71 m² situé dans le secteur très recherché de Barbâtre à Reims offre un espace de vie lumineux avec un séjour agréable et deux grandes chambres de 13 m² et 16 m².
- Situé au 2ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue, il bénéficie d'une cave de 7 m² et d'un garage privativede 15,34 m² pour votre confort et votre praticité.
- Son prix de vente fixé à 163 000 EUR (prix net vendeur de 152 000 EUR) correspond à une opportunité dans un quartier prisé, idéal pour une résidence principale ou une première acquisition.
- Construit en 1965, l’appartement dispose d’un chauffage collectif au gaz, avec une consommation estimée à 438 kWh/m²/an, ce qui reste cohérent compte tenu de sa surface.
- La proximité immédiate des transports, écoles et commerces facilite votre quotidien et rend cet appartement particulièrement fonctionnel et attractif.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 5:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-210563
- Prix: 163 000 €
- Surface du Bien: 71 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 438 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 84 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 438
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
438 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 152 000 €
- Honoraires TTC: 11 385 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 163 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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