A vendre appartement T3 avec jardin et garage dans le 8e Lyon, résidence récente

  • 297 000 €
69008 Lyon, France
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  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 61.35
  • 2017
  • Année de Construction
A vendre

A vendre appartement T3 avec jardin et garage dans le 8e Lyon, résidence récente

69008 Lyon, France
  • 297 000 €

Description

Situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, cet appartement de type T3 de 61,35 m², construit en 2017, se trouve dans une résidence de standing. La pièce de vie lumineuse de 25,42 m², comprenant séjour et cuisine équipée, s’ouvre sur une terrasse et un jardin exposé à l’ouest. Deux chambres avec parquet offrent confort et style. L’appartement dispose également d’un hall d’entrée avec rangements, d’une grande salle de bains et d’un WC séparé. Le chauffage collectif au gaz, les double vitrage en PVC et l’accès PMR garantissent confort et praticité. Un garage fermé en sous-sol est inclus. Idéalement implantée dans un environnement verdoyant et calme, la résidence est à seulement 850 m du métro Sans-Souci, 300 m des Tramways T2 et T4, et 600 m de l’avenue des Frères Lumière.

En résumé

- Cet appartement T3 de 61,35 m², construit en 2017, offre un espace de vie lumineux de 25,42 m² avec une orientation ouest, parfait pour profiter du soleil en fin d’après-midi.
- Deux chambres avec parquet donnent un confort supplémentaire, idéal pour un jeune couple ou une petite famille.
- La résidence de standing, située dans un environnement calme et verdoyant, se trouve à seulement 850 mètres du métro Sans-Souci, avec un accès facile aux transports en commun (T2 et T4 à 300 mètres).
- Vous disposez d’un jardin et d’une terrasse de 25 m² exposés à l’ouest, une véritable valeur ajoutée pour profiter de l’extérieur sans quitter votre domicile.
- Le garage fermé en sous-sol est inclus dans le prix, ce qui garantit un stationnement sécurisé et pratique.

Détails

Mis à jour le juin 15, 2025 à 4:33 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-49913
  • Prix: 297 000 €
  • Orientation: OUEST
  • Surface du Bien: 61.35 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Année de Construction: 2017
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: B
  • Indice de Performance Énergétique Global: 99
  • Note actuelle du DPE: 99
  • A+
  • A
  • 99 | Classe d'énergie B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Lyon
  • Code Postal 69008
  • Quartier/Secteur Limoux et environs , limoux et village proches, secteur limoux - carcassonne- castelnaudary , secteur razès

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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