Appartement 3 pièces avec jardin et garage à Mulhouse, idéal investissement ou résidence principale
Appartement 3 pièces avec jardin et garage à Mulhouse, idéal investissement ou résidence principale
Description
Exclusivité à Mulhouse, au cœur de l’Alsace ! Cet appartement de 78,24 m² situé au 2ème étage propose un espace fonctionnel comprenant une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un débarras. À rafraîchir ou à rénover, il offre un potentiel d’aménagement personnalisé. Un atout supplémentaire : des combles aménageables permettant d’augmenter la surface habitable ou de créer un espace supplémentaire. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un petit jardin privatif de 29 m² ainsi qu’un garage privé. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est idéal comme résidence principale ou investissement locatif, avec un accès facile aux axes principaux et la proximité des frontières suisse et allemande, ainsi que des villages alsaciens environnants.
En résumé
- Vous avez un appartement de 78,24 m² situé au 2ème étage, offrant de beaux volumes avec la possibilité de le personnaliser grâce à des travaux de rénovation et l'aménagement des combles.
- Il dispose d’un petit jardin privatif de 29 m², idéal pour profiter de l’extérieur sans avoir à entretenir un grand espace, ainsi qu’un garage privé, un vrai plus pour votre stationnement.
- La configuration comprend une entrée, un salon / salle à manger, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un débarras, le tout en étant proche des commerces, écoles et transports, facilitant votre quotidien.
- La situation géographique est stratégique, dans le département du Haut-Rhin, à proximité des frontières suisse et allemande, avec un accès facilité aux grands axes de déplacement et aux villages alsaciens alentours.
- Enfin, cet appartement, listé à 79 500 €, présente un excellent potentiel pour un investissement locatif ou une résidence principale, avec une consommation énergétique évaluée à DPE classe D et un coût estimé d'environ 1354 à 1500 euros pour les travaux de rénovation.
Détails
Mis à jour le septembre 8, 2026 à 1:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4768770
- Prix: 79 500 €
- Surface du Bien: 78.24 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 354 € - 1 500 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 288 €
- Procédure d'alerte/redressement: 1
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
